另一家基于TOD模式的购物中心上海奉贤天街计划

 我们的合作伙伴     |      2020-09-11 15:18

9月10日,龙湖在上海和苏州公布了业务架构计划:三年内,五座天街将在该地区陆续开业。分为:苏州星湖天街、苏州东吴天街、上海奉贤天街、上海金汇天街和苏州胥江天街。值得注意的是,五座天街中有三个典型的TOD模式项目。

(体育场景)

上海和苏联龙湖将在三年内增加五座天街

据悉,继上海虹桥天街、苏州狮山天街、上海宝山天街、上海闵行天街、TrplMray 02TrplMray 15星悦汇和闵行天街商业项目之后。

(苏州星湖天街效应)

根据时间表,苏州东吴天街双地铁盖是TOD模型三年来的首个商用项目。据公开消息,东吴天街计划于2021年9月开业,商业总规模为170000元。

另一家基于TOD模式的购物中心上海奉贤天街计划于2022年9月开业。规划显示,奉贤天街位于5号线奉贤新城站,穿过地铁首末站和16条公交线路的下沉广场,两条高速干线环绕,八条大都市主干道交汇,是典型的以公交站点为中心的TOD模式。奉贤天街主要针对奉贤的年轻家庭客户和快乐青春,将引入新零售业态、快时尚、巨幕影院等业态,其中很高比例是奉贤第一商业品牌。

(上海奉贤天街效果图)

践行TOD,作为大都市赋能

三年再开五座天街 沪苏龙湖TOD项目多点着花

自2016年首个TOD项目上海虹桥天街开通以来,龙湖一直在上海、江苏两地深入实施TOD模型综合体项目。

2016年12月,总体量250000平方米,接入虹桥枢纽的龙湖上海虹桥天街正式开业,成为虹桥商圈最大的购物中心。龙湖上海和苏州依托大虹桥商务区的观点,在上海虹桥天街及其服务于初创企业和微型小企业的联合办公品牌中增加了办公空间。2017年底,位于地铁7号线柳星站上方的宝山天街开业,填补了该区域优质商家的空白。

(上海虹桥天街 Reality)

TOD模型并不局限于购物中心的建设。2018年,龙湖提出“空间即服务”战略,构建优质都市空间连片融合、覆盖骨干全年龄周期、数据和技术驱动迭代的智能服务网络。服务网络覆盖居住、娱乐消费、生活、办公、养老等重点场景。龙湖闵行中心是龙湖在上海新战略下实践的TOD模型综合。该项目拥有天街、冠树、井金认证写字楼、文化艺术中心等业态,覆盖基本需求场景。

(上海闵行天街场景)

最新的案例是住宅龙湖天耀,它在8月份开放了大都会展厅,这是TOD新项目的重要组成部分。据悉,TOD项目位于奉贤重点区域奉贤新城。它是一个320000平方米的大都市综合体,涵盖办公、商业、住宅和租赁等多种业态,前述奉贤天街是其中之一。