据悉

 行业动态     |      2020-08-30 13:55

今日上午成都市公共资源生意业务中心以拍卖方式组织出让了三宗国有建设用地使用权划分位于新都区石板滩街道(96.7831亩)、新都区桂湖街道(30.2678亩)、青白江区青华中路(105.0144亩)合计出让面积232.02亩。其中一号、二号宗地均为纯住宅用地三号宗地为住兼商用地。

最终位于成都四环内侧新都石板滩街道的近百亩地块拍出的最高楼面地价为8060元/㎡被保利竞得。该地块紧邻保利开发的保利美湖、保利湖心岛等项目。

新都石板滩:地价8060元/㎡

仅从成交楼面价来看今日城北的土地成交单价与城南动则上万甚至近两万的楼面地价形成了庞大反差。要知道从地理位置上讲保利竞得的地块离天府广场的距离相当于西南交大犀浦校区青龙湖湿地公园三圣乡甚至锦城湖。

最新数据显示保利狮子湖项目最近一期洋房销售价约12500~14000元/㎡(含精装修价钱)其别墅产物最新售价约17000~21000元/㎡(清水)。

一号宗地位于新都区石板滩街道(原木兰镇)狮子社区六组、十二组梁胜社区七组、社区团体出让面积96.78亩容积率1.2起始楼面价8000元/㎡。

成都保丰投资有限公司(保利地产)以成交总价6.24亿元成交楼面价8060元/㎡溢价率为0.75%竞得该地块。

二号宗地位于新都区主城区桂湖街道(原新都街道)五桂村净用地面积30.27亩盘算容积率2.5起始楼面价5200元/㎡。

正惠程成都置业有限公司(正荣地产)以成交总价2.62亿元成交楼面价5200元/㎡底价摘得该地块。

三号宗地位于青白江区青华中路以北、化工北路以西净用地面积105.01亩盘算容积率2.5起始楼面价3800元/㎡。

金勤电子商务有限公司以成交总价6.65亿元成交楼面价3800元/㎡底价摘得该地块。

保利竞得的地块实际上位于保利狮子湖国际旅游度假区内包罗了保利美湖、保利湖心岛等组团。不外今天拍出了8060元/㎡的成交楼面地价这较之保利前期拿下保利狮子湖项目的地块价钱涨了近6倍。

据悉

2015年保利以1328元/㎡的成交楼面地价拿下了保利狮子湖项目220亩住兼商用地。

资料显示保利狮子湖国际旅游度假区是保利继保利公园198、保利城项目后保利地产在城北结构的第三个项目。该项目位于保利公园198东侧3000亩北湖湿地之内。水是成为该项目区分保利公园198的一个亮点项目出现为电梯高层、别墅、运动公园等多业态复合型的生态住区。